1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
横浜市青葉区
25.6万円/㎡
前年比-36.6%
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第2内匠マンション
神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,006万円
26.7万円/㎡
560
857
1,154
1,451
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,154万円
22.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2内匠マンション
850万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 37.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 850万円 | 22.6万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 23.4万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/13 | 980万円 | 26.1万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,380万円 | 28.1万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/06 | 999万円 | 26.6万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,428万円 | 29.1万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,080万円 | 28.7万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 30.1万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 860万円 | 22.9万円 | 3階 | 37.61㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 第2内匠マンション 横浜市青葉区新石川四丁目 | 鷺沼駅13分 | 850万円 | 22.6万円 | 37.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 550万円 | 17.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,120万円 | 27.4万円 | 40.89㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 750万円 | 25.0万円 | 29.96㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 800万円 | 25.8万円 | 31.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/16 | 陽輪台第2あざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 790万円 | 25.6万円 | 30.8㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、横浜市青葉区では36.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.7%割安です。